Urbanisme et habitat « Cela peut-être différent à Claix ! »

En présence de Monsieur Bernard ARCHER association « Un toit pour tous »; de Madame Christiane CHATEAUVIEUX et Monsieur Louis-Marie SAGLIO association « Les Habiles »; Monsieur Frédéric SABOUREAULT « Villages et quartiers solidaires ».

Après une introduction faite par Michel CUARESMA (Président du groupe des élus d'opposition) et Yves BERARD (Président de l'association Vivre ensemble à Claix ) à plus de 70 personnes présentes dans la salle, les invités ont présenté :

- la situation du mal logement en Isère;

- les projets d'habitats groupés dans la région Grenobloise;

- le concept de auto promoteur et auto constructeur et la présentation du projet de construction de 28 logements au sein de la ville de Crolles.

Thierry LANDE (conseiller municipal) a rappelé que notre commune est la troisième ville de l'Isère qui a le plus manqué à ses engagements de constructions de logements aidés entre 2005 et 2007.

Un débat s'est ensuite engagé entre les invités, les élus, et les Claixois concernant les nombreux projets immobiliers qui font l'objet (ou qui feront l'objet) de contestation et/ou de recours gracieux et contentieux.

Après quelques minutes de débat, le contrat est unanime : « le maire et ses collaborateurs n'utilisent pas le plan local d'urbanisme comme un outils de dialogue entre les acteurs ». Dominique CAIROLA a donné quelques précisions sur les points de vigilance du PLU de Claix.

Le bon usage du PLU prévoit pourtant, qu'un médiateur autre que la collectivité, doit être au centre du projet PLU.

Thierry LANDE a également rappelé que la loi d'engagement national sur le logement (ENL) impose au conseil municipal l’organisation d’un débat triennal sur les résultats de l’application du PLU au regard de la satisfaction des besoins en logements.

A travers ce bilan (novembre 2010), la ville de Claix devra se demander s’il convient de réviser son PLU. Ce bilan ne porte pas expressément sur le logement social, mais sur la satisfaction générale des besoins en logement.

D'autre part, les élus de l'opposition ont encore manifesté leur mécontentement contre le refus de la majorité de mettre en oeuvre la taxe communale forfaitaire sur les cessions à titre onéreux de terrains nus devenus constructibles. La question qui reste toujours en suspend est : "pourquoi les 22 élus majoritaires ont fait le choix de faire peser sur les seuls contribuables (taxes habitation et foncière) les futurs investissements nécessaires à l'accueil des 500 nouveaux foyers Claixois à l'horizon 2015 ?" Liste des communes au 04/03/2010 qui ont institué la taxe communale forfaitaire.

Cette réunion a également permis aux différentes associations de riverains d'échanger et pourquoi pas de se fédérer et s'organiser. A suivre...

Les élus et l'association vivre ensemble à Claix remercient vivement les invité(e)s, les Claixoises et Claixois présents.

Ce rendez-vous sera renouvelé très prochainement sur un prochain thème d'actualité.

Au plaisir de vous rencontrer très prochainement, l'équipe de rédaction d'AVEC.